侵占物业用房属于侵占罪吗

1.一般情况下侵占物业用房不构成侵占罪，因其对象不符合侵占罪规定。侵占罪要求以非法占有为目的，针对代为保管的他人财物、遗忘物或埋藏物，而物业用房不在此列。
2.侵占物业用房多属民事侵权行为，物业用房归全体业主共有。业主可通过业主大会或业主委员会要求侵占人停止侵害、排除妨碍并返还物业用房。
3.若协商无果，业主可向法院提起民事诉讼维权。此外，若侵占行为违反行政管理规定，涉事单位或个人可能面临行政处罚。

建议业主发现物业用房被侵占时，及时通过合法途径维护权益，优先选择与侵占人协商，协商不成果断起诉，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）侵占物业用房一般不构成侵占罪。因为侵占罪的对象是代为保管的他人财物、遗忘物或埋藏物，物业用房不在此范围内。
（2）侵占物业用房多为民事侵权行为。物业用房归全体业主共有，业主可通过业主大会或业主委员会，要求侵占人停止侵害、排除妨碍并返还物业用房。
（3）若协商解决不成，业主可向法院提起民事诉讼以维护自身权益。
（4）若单位或个人违反行政管理规定侵占物业用房，可能会面临行政处罚。

提醒：
业主遇到物业用房被侵占，应及时通过合法途径维权。不同情况的处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）若物业用房被侵占，业主可先由业主大会或业主委员会与侵占人沟通，要求其停止侵害、排除妨碍以及返还物业用房。
（二）若协商没有达成一致，业主可以向人民法院提起民事诉讼，借助法律途径维护权益。
（三）如果侵占行为涉及违反行政管理规定，可向相关部门反映，让侵占人接受行政处罚。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十七条规定，业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
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1.通常，侵占物业用房不算侵占罪。侵占罪要以非法占有为目的，针对代为保管财物、遗忘物或埋藏物，数额较大且拒不交还，物业用房不在此范围内。
2.侵占物业用房多属民事侵权。物业用房归全体业主，被侵占时，业主可通过业主大会或委员会要求侵占者停止侵害、返还房屋。协商不成可起诉维权。
3.若侵占物业用房违反行政管理规定，涉事单位或个人可能受行政处罚。
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结论：
一般情况下，侵占物业用房不构成侵占罪，多属民事侵权行为，还可能面临行政处罚。
法律解析：
根据法律规定，侵占罪的对象是代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物，物业用房不在此范围内，所以一般不构成侵占罪。物业用房归全体业主共有，侵占物业用房属于民事侵权。业主可通过业主大会或业主委员会，要求侵占人停止侵害、排除妨碍、返还物业用房。若协商无果，可向法院提起民事诉讼。另外，若侵占行为违反行政管理规定，侵占人可能会受到行政处罚。如果遇到侵占物业用房等相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，获取更准确的法律建议和解决方案。